Web Content Display

Lograr mayor habitabilidad mediante la utilización del suelo y la vivienda

Decisiones locales e inteligentes sobre el uso del suelo y la vivienda hacen que nuestras comunidades, y región en general, sean más habitables para los residentes. Cuando aquéllos que toman decisiones locales consideran las implicaciones de lo que eligen, todos nos beneficiamos.

Full-Width Image

Web Content Display

VAMOS AL AÑO 2040 apoya la inversión existente en las comunidades para crear oportunidades para un desarrollo mixto, más compacto, donde se pueda caminar y con una gama de opciones de vivienda. Por ejemplo, crecimiento con más acceso a medios de transporte y otras alternativas de transporte pueden reducir nuestra dependencia en los automóviles, ayudando a reducir la congestión y costos de transporte para todos.

Un Tamaño no se Ajusta a Todos
El plan VAMOS AL AÑO 2040 procura equilibrar la necesidad de cooperación regional con la autonomía local. Provee principios que los municipios y condados pueden aplicar en cuanto decidan cómo, cuándo y dónde el desarrollo deba suceder o qué tipo de inversión de infraestructura debe hacerse en sus comunidades. Para apoyar un desarrollo y reurbanización más compactos, el plan enfoca la inversión en comunidades ya existentes, sin embargo el desarrollo en nuevas áreas puede y debe apoyar la habitabilidad.

Nuestra región toma fuerza de la diversidad de sus comunidades. Mientras que el desarrollo debe adaptarse al contexto local, las opciones de la comunidad sobre el uso del suelo y la vivienda deben también enfatizar principios que mejoren la habitabilidad, tales como:

  • Apoyo a los medios de transporte público, al uso de la bicicleta y a caminar
  • Una gama de opciones de vivienda
  • Protección del medio ambiente
  • Acceso a espacios verdes
  • Diseño, estética y carácter histórico local


La implementación de estos principios variará a lo largo de las comunidades de nuestra región, cada una de las cuales tendrá su propio enfoque para un desarrollo compacto. Por ejemplo, los métodos de proporcionar una variedad de opciones de vivienda deben ser cuidadosamente adaptados a las necesidades de cada comunidad.

Planificación Local como Alta Prioridad
Lograr la habitabilidad tomará una planificación proactiva de los gobiernos locales que reconozcan el impacto potencial regional incluso de las decisiones locales aparentemente pequeñas. El sector público no puede crear un mercado para la reurbanización donde no existe, pero puede invertir en infraestructura e instituir cambios normativos para hacer la reurbanización más viable.

Una de las más altas prioridades de VAMOS AL AÑO 2040 es promover la planificación integral en comunidades de los siete condados; incluyendo el desarrollo integral de planes, reglamentos y ordenanzas consistentes, y la capacitación de los que toman decisiones. El plan recomienda dar apoyo a la planificación local mediante programas de subvenciones, inversiones en infraestructura para ejecutar los planes, asistencia técnica y la colaboración entre los municipios con las mismas prioridades.

Acciones Recomendadas

Promover Utilización del Suelo que Apoye el Sistema de Transporte
Las decisiones locales del uso del suelo deben centrarse en la interrelación del transporte, del uso del suelo y de la vivienda, con énfasis en los patrones de desarrollo que apoyen el uso del transporte público y el acceso a los empleos. Mejorar el transporte público es un elemento importante del plan, es necesario apoyar la planeación del uso del suelo para que el sistema de transporte funcione bien.

Dentro de los límites municipales, hay más de 100,000 acres de terrenos baldíos o subutilizados. VAMOS AL AÑO 2040 promueve la reurbanización de estas tierras con una mezcla de usos residenciales y no residenciales, con capacidad para la mitad del crecimiento de la región: cerca de 1.2 millones de personas.

Otorgar Subsidios y Asistencia Técnica
El financiamiento de varias fuentes existentes debe ser dirigido a apoyar la planeación por las comunidades locales, con particular énfasis en la actualización de las ordenanzas y otros reglamentos de desarrollo y vinculando al transporte, al uso del suelo y a la vivienda. CMAP y sus socios deberán ofrecer asistencia técnica, tal como buscar mecanismos de regulación o ayudando a identificar las estrategias apropiadas para la vivienda; a las comunidades que buscan implementar principios de habitabilidad.

Fondos Infraestructura para la Planificación Local
Una nueva y dedicada fuente de financiamiento debería ser creada para la inversión en infraestructura y que ayude a implementar planes locales. Este fondo deberá dirigirse a proyectos que surjan de las recomendaciones de los esfuerzos locales de planificación integral. Los fondos actuales deberán re-orientarse con este propósito para proyectos a corto plazo, y nuevos programas deberán establecerse para los de largo plazo.

Apoyo Cooperación entre Comunidades
Las comunidades deberán colaborar entre sí para utilizar las experiencias aprendidas y solucionar los problemas comunes como el de la vivienda, del transporte, del desarrollo económico, del agua y otras cuestiones. Los Municipios y Consejos de Gobierno (COGs, por sus siglas en inglés) deberán desempeñar un papel importante para estimular y facilitar la colaboración entre municipios.

Descargue el plan completo en español.

Loading more updates...